Kromme Stelakker 5
CothenOmschrijving
Ben je op zoek naar een ruime tweekapper met grote garage, oprit, overkapping, dakkapel en een enorme tuin?
Bel dan voor een afspraak, want dit alles vind je aan de Kromme Stelakker 5 in Cothen!
Deze degelijk gebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met overkapping aan de achterzijde, grote vrijstaande stenen GARAGE en zeer royale (circa 30 meter) diepe achtertuin op het zuiden, grenst aan de tuinen van de tweekappers aan het Cob Balkplein. Hierdoor is er een zeer grote mate van privacy en vrijheid.
De fraai aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, vijverpartij, zitkuil, gazon, borders met planten, struiken en bossage achterin de tuin.
Kortom: Een heerlijke woning aan een rustige straat in een fijne woonomgeving met verrassend veel leefruimte in en om het huis!
Wonen in het mooie en landelijk gelegen dorp Cothen aan de Kromme Rijn met tal van voorzieningen, zoals 2 basisscholen, voortgezet onderwijs op korte afstand, sportverenigingen en groot speelveld binnen handbereik. Ook de dorpskern met o.a. een supermarkt, goede slager en bakker ligt op loopafstand. Meer uitgebreide voorzieningen zijn in een aantal minuten per auto of fiets in Wijk bij Duurstede te vinden.
Ook heeft Cothen een actief (sport)verenigingsleven en is het goed te bereiken met de auto door de N229 verbindingsweg tussen Bunnik en Wijk bij Duurstede en het openbaar vervoer richting Utrecht.
ALGEMEEN:
– Bouwjaar: 1972;
– Inhoud: ca. 458 m³;
– Woonoppervlakte: 127 m²;
– Oppervlakte garage: 20 m²;
– Oppervlakte overkapping: 17 m²;
– Grondoppervlakte: 373 m²;
– Energielabel C. Deels v.v. vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede grotendeels v.v. dubbele beglazing;
– Verwarming en warm water middels cv-gas, combiketel (Nefit HR d.d. 1997);
INDELING:
Begane grond: ontvangsthal v.v. plavuizenvloer, garderobe, m.k., toilet met fonteintje, ruime Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en houten spiltrap naar de verdieping, halfopen keuken met toegang tot de overkapping en de heerlijke achtertuin, moderne U-vormige keukenopstelling v.v. gezellige eetbar en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 2 v.v. inbouwkasten, volledig betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en design-radiator.
2e verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel en mogelijkheid tot grote 5e slaapkamer v.v. dakvenster, was- en stookruimte.
BIJZONDERHEDEN
– Zeer diepe (circa 30 mtr.) achtertuin op het zuiden met vijverpartij v.v. veiligheidsrooster;
– De begane grond vloer is in 2020 geïsoleerd met de zgn. Tonzon isolatiemethode (vloerisolatie met thermokussens);
– De kozijnen zijn aan de gehele achterzijde uitgevoerd in kunststof en v.v. dubbele beglazing.
Interesse?
Wij staan je graag te woord. Neem vrijblijvend contact met ons op.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 535.000,- K.K. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Soort Woonhuis | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1972 |
| Soort dak | Zadeldak |
| Oppervlakten en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 127 ㎡ |
| Perceeloppervlakte | 373 ㎡ |
| Inhoud | 458 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 kamers (5 slaapkamers) |
