Zandstraat 95b

Beneden-leeuwen
€ 995,- per maand
Beschikbaar
Bouwjaar: 1998
Vraagprijs: € 995,- per maand
Energielabel:
Delen:

Omschrijving

In de levendige winkelstraat van Beneden-Leeuwen gelegen leuke WINKEL-/KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE met een oppervlakte van ca. 90 m2 v.v. nieuw systeemplafond met ledverlichtingspanelen, toiletruimte, kantine/magazijn met pantry, cv-/bergruimte en deur naar een buitenplaatsje aan de achterzijde.

De winkelruimte is zeer gunstig gesitueerd op een mooie zichtlocatie met een groot en bekend winkelaanbod, zoals: Hema, Zeeman, supermarkten Aldi en Lidl, terStal, speciaalzaken, restaurants, Rabobank, etc.. Het gemeentehuis van West Maas en Waal en vele andere voorzieningen liggen in het dorp Beneden-Leeuwen.

totaal verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 90 m2.
buitenruimte: ca. 15 m2
vrije hoogte: ca. 2.90 mtr. 

Voorzieningen:
* Betonvloer en systeemplafond met ledverlichtingspanelen.
* Aluminium winkelpui met geïsoleerde beglazing.
* Energielabel A.

HORECA NIET TOEGESTAAN.

PARKEREN:
Overal vrij parkeren, voor de winkel én langs de gehele winkelstraat.

HUURPRIJS:
€ 995,– per maand / € 11.940,- per jaar excl. btw en excl. verbruik gas, elektra en water.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Huur- en verlengingstermijnen:
In overleg bespreekbaar, minimum termijn 1 jaar.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door VastgoedPro.

Oppervlakte:
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Spreekt deze multifunctionele ruimte je aan en wil je meer weten?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden je graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 995,- per maand
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Oppervlakten
Vloeroppervlakte 90 ㎡
Perceeloppervlakte 90 ㎡
Ligging
Winkelgebied stadscentrum
Reageer op dit bedrijfspand
Funda De Gier Makelaardij

Gemiddeld cijfer

9.5

Op basis van 37 beoordelingen

Icoon woning zoeken
50+
Woningen en bedrijfspanden

In verkoop/ verhuur

Icoon woningen in de verkoop
400+
Zoekers

Op zoek naar een woning

Niks missen?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.