Al meer dan 55 jaar jouw makelaar in Wijk bij Duurstede en omstreken
Het kopen of verkopen van een woning of zakelijk pand is een spannende stap en kan een stressvolle ervaring zijn. Er komt veel bij kijken, zoals het onderhandelen over de prijs, het onderzoeken van de bouwkundige staat en het op orde krijgen van alle juridische documentatie. Professionele hulp is daarom cruciaal bij zowel de aankoop als de verkoop. Ook voor de verhuur van woningen en bedrijfspanden ben je bij ons aan het juiste adres. De Gier Makelaars staat klaar om je door het hele proces te begeleiden, zodat je met vertrouwen deze belangrijke stap kunt zetten. Wij hebben een groot netwerk opgebouwd in de regio, kennen de lokale markt en spreken de lokale taal. Zien we jou snel?
Vertrouwen, maximale verkoopprijzen & juiste afwikkeling
Bij ons draait alles om vertrouwen, de beste verkoopprijzen en een correcte afhandeling. Ons team is volledig toegewijd, bekend in de regio en zeer deskundig. We bieden een vrijblijvende waardebepaling van je woning of bedrijfspand en maken altijd een verkoop- en marketingplan op maat. Met onze kennis van de markt en creatieve aanpak zorgen we voor de beste resultaten voor jou.
Uitgelichte woningen
Gratis waardebepaling
Ben je van plan je huis te verkopen en een nieuwe woning te zoeken? Wij helpen je graag met een gratis waardebepaling van je huidige woning. We komen vrijblijvend langs om de marktwaarde en vraagprijs te bespreken en jouw wensen in kaart te brengen. Met ons uitgebreide netwerk en kennis van de lokale markt staan we klaar om je optimaal te ondersteunen bij de verkoop. Vraag nu een gratis waardebepaling aan en ontdek waarom onze aanpak zo effectief is!
Verhuisplannen?
Ben je op zoek naar je droomhuis maar nog niets gevonden? Schrijf je in voor ons zoekregister en wij informeren je direct zodra er een geschikte woning beschikbaar komt. Volg ook onze social media kanalen voor het nieuwste aanbod. Bij De Gier Makelaars begrijpen we de uitdagingen op de huidige woningmarkt en helpen we je graag snel en efficiënt aan jouw ideale woning.
Effectieve marketing en promotie
Onze aanpak is resultaatgericht en omvat uitgebreide marketing en promotie. Wij kunnen zorgen voor professionele fotografie, plattegronden en brochures op maat, zodat jouw woning of bedrijfspand optimaal wordt gepresenteerd. Daarnaast maken we gebruik van uitgekiende promoties via degiermakelaars.nl, Funda, Facebook en Instagram. Dankzij ons grote zoekersbestand en ons kantoor op een prominente locatie midden in de stad, komt jouw woning of bedrijfspand goed onder de aandacht van potentiële kopers of huurders.
Team de Gier
Benieuwd naar ons fijne team? Neem dan zeker even een kijkje op onze Team pagina, we stellen onszelf graag aan je voor!
Veelgestelde vragen
Als makelaar staan wij klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van jouw woning. Het is belangrijk om te weten dat een makelaar niet tegelijkertijd als aankoop- en verkoopmakelaar mag optreden voor hetzelfde pand. De verkopend makelaar behartigt uitsluitend de belangen van de verkoper, terwijl een aankoopmakelaar juist de belangen van de koper behartigt.
Zodra verkoper en koper overeenstemming bereiken over essentiële aspecten zoals prijs, opleveringsdatum en eventuele ontbindende voorwaarden, legt de makelaar deze afspraken schriftelijk vast in de koopakte. Dit document moet door beide partijen worden ondertekend om juridisch bindend te zijn volgens de Wet Koop Onroerende Zaken. De koper heeft na ondertekening een wettelijke bedenktijd. Als alles naar tevredenheid verloopt en de financiën geregeld zijn, vindt op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht bij de notaris plaats.
Ja, een makelaar mag gelijktijdig met meerdere partijen onderhandelen, maar moet dit wel transparant communiceren met alle betrokkenen.
De verkoper heeft geen verplichting om de vraagprijs te accepteren. Volgens een uitspraak van de Hoge Raad, het hoogste gerechtshof in Nederland, wordt de vraagprijs van een woning gezien als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Als je biedt op de vraagprijs uit een advertentie of woninggids, wordt dit beschouwd als het doen van een bod. De verkoper heeft echter het recht om jouw bod al dan niet te accepteren, of om via zijn makelaar een tegenbod te doen. Ook kan de verkoper besluiten om tijdens de onderhandelingen de vraagprijs te verhogen
