van Goyenlaan 27

Van Goyenlaan 27 – Soest

Dit sfeervolle en keurig onderhouden 3-kamer HOEK APPARTEMENT op de eerste verdieping is gelegen in een geliefde groene buurt met voldoende parkeermogelijkheden voor het gebouw en in de directe omgeving.
Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer en vanuit de beide slaapkamers te bereiken en gunstig gelegen op het zuidwesten.

LIGGING:
Het appartement is ideaal gesitueerd op een centrale locatie in het midden van Soest, centraler dan dit kan bijna niet. Met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Een vernieuwd sportcentrum bevindt zich vlakbij en het treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) en de winkelstraat van Soestdijk zijn op 5 minuten fietsen te bereiken. Met de auto ben je zo richting Amersfoort, Utrecht of Amsterdam.
Voor de prachtige natuur van Soest ben je binnen 5-10 minuten fietsen bij de Soester Duinen met haar bossen en het akkerbouwgebied de Engh. Rust en reuring komen hierbij perfect samen.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1964;
Woonoppervlakte ca. 70 m²;
Oppervlakte balkon ca. 5 m²;
Oppervlakte berging ca. 7 m²;
Inhoud ca. 223 m³;
Servicekosten € 236,00 per maand (inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering én inclusief € 69,– per maand voorschot stookkosten).

INDELING:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en toegang naar trappenhuis.

1e verdieping:
De afgelopen jaren is het appartement keurig onderhouden, wat direct bij binnenkomst te merken is. Via de entree kom je in de gang met luxe hangend toilet (d.d. 2019), ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer biedt ruimte voor een fijne zit- en eethoek. De woonkamer heeft een nette afwerking en beschikt over gladde wanden en plafond en een mooie laminaatvloer. De grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Een absoluut pluspunt is het balkon, o.a. te bereiken vanuit de woonkamer. Door de zuidwestligging kun je hier heerlijk van de zon genieten en heb je vrij uitzicht. Dit zorgt tijdens ieder jaargetijde voor een fantastisch geheel.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling (d.d. 2019) en is v.v. veel kastruimte, een 5-pits gaskookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Ook zijn er in de keuken gave loftdeuren geplaatst met daarachter de aansluitingen voor de wasapparatuur, ook kunnen hier andere spullen opgeborgen worden. Daarnaast biedt uiteraard de berging in de onderbouw eveneens de mogelijkheid om spullen, die je niet alledaags nodig hebt, op te bergen.

Aan de achterzijde beschikt het appartement over twee slaapkamers, variërend in grootte. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon en zijn netjes afgewerkt. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de badkamer (d.d. 2019) voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel.

EXTRA INFO:
* 3-kamer hoek appartement gelegen op de 1e verdieping;
* Kleinschalig appartementencomplex;
* Centraal ligging;
* Prachtig vrij uitzicht;
* Keurig onderhouden;
* Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer;
* Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing met gedeeltelijk kunststof kozijnen;
* Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische (huur)boiler;
* Royale woonkamer;
* Ruime keuken met moderne hoekopstelling (d.d. 2019) v.v. alle inbouwapparatuur;
* 2 slaapkamers, variërend in grootte en beide met toegang tot balkon;
* Keurige badkamer met douche en wastafelmeubel (d.d. 2019);
* Separaat hangend toilet (d.d. 2019);
* Balkon op het zuidwesten met mogelijkheid om tot ’s avonds te genieten van de zon;
* Vrij uitzicht en veel privacy;
* Ideaal voor starters of een kleiner huishouden/gezin;
* Ruim parkeerterrein (vrij parkeren) aan de voorzijde;
* Eigen afgesloten berging in de onderbouw;
* Gelegen op een A-locatie;
* 5 minuten fietsen: winkelstraat, treinstation van Soestdijk, basisscholen en een sport- en zwembadcomplex
* Groene omgeving van Soest met het polderlandschap van de rivier de Eem of de bossen met de Soesterduinen op 5-15 minuten fietsafstand;
* Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 nabij;
* Actieve VvE aanwezig;
* Servicekosten € 167,00 per maand;
* Voorschot stookkosten € 69,00 per maand.

Laat jij je verrassen door dit sfeervolle en instapklare appartement? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak (tel. 0343-573144)