Markt 28b

PRACHTIG EN ZEER ROYAAL 2-KAMER APPARTEMENT! Gelegen op de 2e verdieping van een markant en monumentaal pand gelegen op een bijzonder fraaie hoeklocatie op de Markt middenin het historische centrum van Wijk bij Duurstede.

Wijk bij Duurstede is een historisch stadje met een mooi winkelaanbod en tal van gezellige horecagelegenheden. Het openbaar vervoer naar de grotere steden toe is goed geregeld, binnen 40 minuten bent u op Utrecht Centraal Station.
Met de auto bent u ook zo op de goede verbindingswegen naar de grotere steden toe. Nabij de binnenstad van Wijk bij Duurstede zijn diverse openbare parkeermogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree, ontvangsthal met meterkast en bergruimte. Trapopgang naar de 1e verdieping en 2e verdieping.

2e Verdieping: overloop met ruime berg-/stookruimte, toegang tot het appartement. Zeer riante woonkamer met een oppervlakte van maar liefst ruim 50 m2 met fraaie gebinten en hoog plafond (gestuukt en v.v. inbouwspots), open keuken met moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, luxe vernieuwde badkamer v.v. douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en dakvenster, luxe hangend toilet met fonteintje. Zeer royale slaapkamer met een oppervlakte van bijna 20 m2 en v.v. dakvenster.

Oppervlakte:
Woonoppervlakte ca. 80 m².

Voorzieningen:
– Moderne toiletruimte met fonteintje.
– Vernieuwde badkamer v.v. douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en dakvenster.
– Dubbele beglazing.
– Airconditioning.
– Video-/intercomsysteem
– Verwarming en warm water middels cv-gas, combiketel (Nefit HR).
– Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.

Parkeren:
In de directe omgeving openbare parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 1.050,- per maand, excl. servicekosten.

Servicekosten:
€ 250,– (o.a. voor verbruik g/w/e, onderhoud aan cv-/intercom- en elektrische installatie en glasbewassing).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijs- en servicekosten aanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van twee maanden huurbetalingsverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
Minimaal 2 jaar met een opzeggingstermijn van 3 maanden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars met bij bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming:
Woonruimte.